海报新闻首席记者 张稳 济南报说念
近日,济南一小区三个有产权的车位均以1元的起拍价公开拍卖一事激勉温雅。海报新闻记者注意到,上述三个车位的起拍时分均为4月2日晚上8点,历程一天的竞价,3日晚9时许,三个车位均以5万多元的价钱成交,低于市集价钱。
在阿里拍卖平台,祥泰城3个车位以1元的价钱起拍
上述被拍买的三个车位,均属于济南市历城区祥泰城。拍卖公告显现,三个车位的面积均为28.19正常米,市集价钱为11万元,且车位产权明晰,无租借。竞拍肇始价为1元,涨价幅度为500元,竞价周期为1天。参与竞拍,需缴纳10000元保证金。
记者了解到,祥泰城地处济南历城区大辛河以西、小清河以南、工业北路以北,黄台发电厂隔壁。记者注意到,祥泰城的二手房在多个来往平台的挂牌价多在每平米11000元到14000元之间,而祥泰城的车位挂牌价多在10万到12万之间,不外数目较少。
同期,记者还注意到,在阿里拍卖平台,此前共有17个祥泰城的车位曾被拍卖,均为王法拍卖。其中,有四个车位因第一次拍卖无东说念主报名,阅历了二次拍卖,仍因无东说念主报绅士拍。曾经有车位被买家以62001元的价钱拍下后,因悔拍导致来往未实行。最终成交的车位价钱多在7万元到9.5万元之间,也有两个车位成交价钱较低,辞别为41501元和36001元。
上述三个车位为何会以1元的价钱起拍?是否为王法拍卖?拍卖前,记者操办了施展这次拍卖的张司理。张司理称,这次拍卖并不是王法拍卖,被拍卖的三个车位是建立商用来抵债的,当今产权在个东说念主名下,价钱细则比市面上的价钱低廉。
同期,张司理暗示,上述三个车位产权明晰,莫得纠纷、莫得租借、莫得典质、莫得查封、莫得诉讼。竞买告捷后、如因任何第三方导致本次拍卖办法被王法机关查封导致无法过户时,将无息退还一齐成交竞价款。
至于此前拍卖的车位为何都备是王法拍卖,张司交融释称,之前存在纠纷,当今一经处罚了。至于为何会聘请以1元的价钱起拍,张司交融释称,“咱们都是廉价起拍,如果价钱很高的话,没任何酷好。前次亦然廉价起拍,前次是8000元起拍。”
张司理称,祥泰城产权车位的市集价钱在11万元掌握,把柄位置不同,市集成交价钱在10万元到13万元不等,曾经有车位被以3.6万元的价钱拍走。
同期张司理指示,参与拍卖前,一定要现场检察一下本色情况,看车位的位置、大小等是否允洽我方的格局预期。“悔拍的话,保证金是不退的。一定要去看一下,看好了再去参拍。”
三个车位最终均以5万多元的价钱成交
最终,历程一天的竞价,4月3日晚9时许,三个车位均以5万多元的价钱成交。其中,1182号车位,共有7东说念主报名参与竞拍,历程72次竞价,最终以57001元的价钱成交;147号车位,共有7东说念主报名参与竞拍,历程93次竞价,最终以57501元的价钱成交;1266号车位,共有12东说念主报名参与竞拍,历程57次竞价,最终以59001元的价钱成交。